ISCRIVITI ALLA NOSTRA NEWSLETTER
Ricevi gli ultimi aggiornamenti dal mondo Pictet!
Ricevi gli ultimi aggiornamenti dal mondo Pictet!
Le epidemie influenzano da sempre l’evoluzione delle città. Oggi siamo abituati a vedere case con ampie finestre a tutta altezza e muri dipinti di bianco, senza sapere che la loro diffusione si è originata all’inizio del 20esimo secolo per la necessità di sanificare le città dalla tubercolosi. Allo stesso modo, anche gli ampi viali di Parigi e il tentacolare Central Park di New York sono stati pianificati nel 19esimo secolo per aiutare il contenimento del colera e di altre malattie infettive.
Possiamo prevedere che anche il COVID-19 avrà effetti sconvolgenti sul panorama urbano, trasformando non solo le nostre abitudini di vita e lavoro, ma lo stesso aspetto delle città.
In primo luogo, la pandemia rischia di accelerare drasticamente lo stato di crisi in cui già versavano alcuni settori di mercato, come la vendita al dettaglio. In Gran Bretagna l’accesso agli esercizi commerciali ad aprile è crollato dell’85%, mentre lo shopping online è aumentato del 58%, raggiungendo la cifra record del 70% del totale di acquisti non alimentari.
Certo, probabilmente variazioni così impressionanti sono temporanee, ma molti rivenditori sembrano destinati a trasformarsi presto in magazzini per ordini online. A salvarsi dalla crisi saranno soprattutto i rivenditori che godono di location popolari o che offrono esperienze di svago.
Un altro settore sotto lo sguardo degli investitori è quello degli uffici, il cui ruolo rischia di ridimensionarsi enormemente a causa del COVID-19. Non bisogna dimenticare però che l’uomo è un animale essenzialmente sociale e si nutre della condivisione e della collaborazione in stretto contatto con altre persone. Una situazione complessa dunque, che lascia prevedere l’evoluzione del lavoro in forme più snelle e flessibili, ma che non sembra preludere alla totale scomparsa degli uffici. Molte aziende infatti stanno già considerando di espandersi per garantire spazi adeguati al distanziamento. Secondo le stime di Knight Frank, società internazionale di gestione immobiliare, gli uffici idonei al distanziamento dovrebbero richiedere 12,5 mq per scrivania, rispetto alla media attuale di 11,7 mq a Londra.
Anche gli alloggi per studenti subiranno una contrazione, forse per anni, a causa dell’assenza di studenti internazionali. Neppure il settore delle costruzioni sarà risparmiato: mentre le persone si abituano a lavorare da casa, richiederanno uffici più attrezzati, luminosi e spaziosi. Anche nella scelta della casa l’attenzione potrebbe essere focalizzata più sulle stanze per lavorare che per la camera da letto.
Le famiglie con bambini tenderanno a preferire le aree circostanti alle città, che offrono spazi più ampi e verdi e sono ancora più appetibili in un momento in cui i genitori non devono recarsi al lavoro ogni giorno. Anche il trasporto pubblico potrebbe ridimensionare la sua centralità in favore di mezzi come le bici elettriche.
La qualità dell’aria diventerà una priorità. Oggi le città sono responsabili del 70% delle emissioni di gas serra nel Mondo, ma in futuro le persone potrebbero guardare con molta più attenzione anche alla qualità dell’aria e alla presenza di aree verdi per scegliere dove acquistare casa.
La storia, insomma, ci insegna che difficilmente il COVID-19 potrà invertire il processo di urbanizzazione: le città sono destinate ad adeguarsi alle difficoltà, proprio come l’ingegno e la capacità di adattamento degli esseri umani.
Il presente materiale di marketing è emesso da Pictet Asset Management (Europe) S.A. Esso non è indirizzato a, e non è concepito per la distribuzione a o l’utilizzo da parte di, qualsiasi persona o entità avente cittadinanza, residenza o ubicazione in qualsiasi località, Stato, Paese o giurisdizione in cui tale distribuzione, pubblicazione, messa a disposizione o utilizzo sono in contrasto con norme di legge o regolamentari. Prima di effettuare qualsiasi investimento, è necessario leggere l’ultimo prospetto del fondo, del modello precontrattuale se applicabile, del Documento contenente le informazioni chiave, il bilancio annuale e la relazione semestrale. Questi documenti sono disponibili gratuitamente in inglese sul sito www.assetmanagement.pictet, o in forma cartacea presso Pictet Asset Management (Europe) S.A., 6B, rue du Fort Niedergruenewald, L-2226 Lussemburgo, o presso l’ufficio dell’agente locale, del distributore o dell’eventuale agente di centralizzazione del fondo.
Il Documento contenente le informazioni chiave è disponibile anche nella lingua locale di ciascun paese in cui il comparto è registrato. Il prospetto, il modello precontrattuale se applicabile, nonché il bilancio annuale e la relazione semestrale possono essere consultati anche in altre lingue. Si rimanda al sito web per le altre lingue disponibili. Solo la versione più recente di tali documenti è affidabile per prendere le decisioni d’investimento.
La sintesi dei diritti degli investitori (in inglese e nelle diverse lingue del nostro sito Web) è disponibile qui e su www.assetmanagement.pictet nella sezione "Risorse" a piè di pagina.
L’elenco dei Paesi in cui il fondo è registrato può essere ottenuto in qualsiasi momento presso Pictet Asset Management (Europe) S.A., che può decidere di risolvere gli accordi presi per la commercializzazione del fondo o di comparti del fondo in ogni singolo Paese.
Le informazioni e i dati contenuti nel presente documento non costituiscono una offerta o una sollecitazione per l’acquisto, la vendita o la sottoscrizione di titoli o altri strumenti o servizi finanziari.
Tutte le informazioni, le opinioni e le stime qui contenute riflettono un giudizio espresso al momento della pubblicazione e sono suscettibili di modifica senza preavviso. La società di gestione non ha preso alcuna misura atta a garantire che i fondi indicati nel presente documento siano adeguati per un particolare tipo di investitore. Il presente documento non deve pertanto sostituire un giudizio indipendente. Il trattamento fiscale dipende dalla situazione personale dell’investitore e può subire modifiche nel tempo. Prima di prendere qualsiasi decisione d’investimento si raccomanda all’investitore di verificarne l’appropriatezza tenendo conto in particolare della propria conoscenza ed esperienza in materia finanziaria, dei propri obiettivi d’investimento e della propria situazione finanziaria, ricorrendo ove necessario a una consulenza professionale specifica.
Il valore dei titoli o degli strumenti finanziari menzionati nel presente documento, e il reddito che ne deriva, possono tanto aumentare quanto diminuire e vi è la possibilità che l’investitore non ottenga in restituzione l’intero capitale originariamente investito.
Le presenti linee guida per gli investimenti sono linee guida interne soggette a cambiamento in qualsiasi momento e senza preavviso, nei limiti del prospetto del fondo. Gli strumenti finanziari menzionati vengono indicati unicamente per finalità illustrative e non devono essere considerati come una offerta diretta, una raccomandazione d’investimento o una consulenza per gli investimenti. Il riferimento a un titolo specifico non costituisce una raccomandazione per l'acquisto o la vendita dello stesso. Le allocazioni effettive sono soggette a cambiamenti e potrebbero essere cambiate dalla data del materiale di marketing.
Le performance del passato non sono indicative e non costituiscono una garanzia dei rendimenti futuri. I dati relativi alla performance non comprendono le commissioni e gli altri oneri addebitati al momento della sottoscrizione o del rimborso delle quote o azioni.
Tutti i dati dell’indice qui riportati restano di proprietà del Fornitore dei dati. Le Note legali del Fornitore dei dati sono disponibili su assetmanagement.pictet nella sezione "Risorse" a piè di pagina.
Il presente documento è una comunicazione di marketing emessa da Pictet Asset Management e non rientra nel campo di applicazione dei requisiti MiFID II/MiFIR specificamente collegati alla ricerca per gli investimenti. Questo materiale non contiene informazioni sufficienti per supportare una decisione d’investimento e non deve costituire la base per valutare i meriti di un investimento in qualsiasi prodotto o servizio offerto o distribuito da Pictet Asset Management.
Pictet non ha acquisito i diritti o l’autorizzazione per riprodurre i marchi commerciali, i logo o le immagini riportati in questo documento, a parte il suo diritto di utilizzare i marchi commerciali del Gruppo Pictet. Unicamente per finalità illustrative.